撰文者紅色子房
地產軍師紅色子房2014-06-16
來源：daymin@flickr, CC BY 2.0
紅色子房語錄：Based in Taiwan, Works in Asia。
在中國大陸發展超過十年的大學同學Z，最近舉家從上海遷回台灣。
過去這十年來他一路平步青雲，做到某外商公司中國事業部總經理。但最近這兩年他漸漸覺得在台灣的父母老邁需要照顧，女兒在上海唸小學競爭壓力很大，開始有回台灣發展的想法。
然而，該外商在台灣分公司的業務量，還不到他在上海所管理業務量的十分之一，回台灣發展如同被降級，而且打聽後也沒有合適的Position，讓他一直猶豫不決。
而最後讓他毅然決定離開的關鍵，是今年四月曾一路提拔他的直屬上司，因為長期工作過勞而暴斃去世。他冷靜地在幾周內協助他直屬上司家屬辦完所有喪事後，隔天向亞太區大老闆提出辭呈。
在越洋電話中，我曾問他：「台灣的工作還沒找好，你就決定要回來？」
他笑著說：「沒關係，即使薪水可能少一半，但我可以生活得更快樂，多陪伴老人家。而且，若有機會以台灣為基地打天下，這也是我很有興趣的。」
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隨著中國的工作壓力越來越大，物價越來越高，生活在中國大城市也不是一件容易的事。
雖然中國的GDP成長率高，工作發展機會多，但台灣的Life Style仍是許多華人懷念且心所嚮往的聖地。
生活步調慢一些，空氣品質好一些，居民素質高一些，健康美食多一些。
然而，想要享受台灣的生活品質環境，又要突破台灣的相對低薪環境。Z似乎看到一個可行的機會與方向：
“ Based in Taiwan, Works in Asia”
經濟學人智庫(Economist Intelligence Unit)甫公佈了2014年全球最佳商業環境評比(Business Environment Rankings)，台灣名列第14名。雖然不及第1名的新加坡與第3名的香港，但仍勝第26名的南韓及第27名的日本。
這表示什麼？台灣還是很適合國內外企業設立亞洲區域總部！
而且比起新加坡與香港的高物價，台灣也是相對「好生活」的地方。
倘若生活在台灣，工作卻不限台灣。在隨著網際網路發展越來越進步的世界裡，這一切都變成可能。
[快速結論]
對於現在的年輕人，比起埋怨高房價，急著想早早背起房貸買一戶小公寓，找份穩定的工作繳貸款。紅色子房建議也可以選擇到香港、新加坡念書，想辦法進入跨國企業，學習跨國工作經驗與思維，再回台灣發展所長。
畢竟，在房價所得比偏高的年代，等房價跌必須靠緣分，讓薪水漲可以靠努力。
而且從中生代的經驗，若要思考未來如何「Based in Taiwan, Works in Asia」，我們需要發展並支持更多創新的事業，以及尋找可以「台灣製造，複製出國」的成功商業模式。
這當然也包含，創新的不動產經營模式。
作者簡介_紅色子房
紅色子房，CCIM美國國際認證不動產投資師，現任外商房地產投資顧問，香港私募基金董事，台北科技大學兼任講師，Yam房價網主持人。曾擔任行政院機要專門委員、建設集團規劃總監、日系商場規劃專案等職務，產官學界十數年經驗。文章同時兼具財經人冷靜理性的剖析，以及建築人化繁為簡的創意。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。